梁宝欣/摄2月28日，谷歌广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，谷歌香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。

其中，立秋买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。二是，新品些房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。

三是，发布香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。据记者了解，使用香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。香港房价现在跌了这么长时间，谷歌要稳住市场还需要一点时间，还需要一点时间。

因此，立秋当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力。后续几年，新品些由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。

梁宝欣/摄2月28日，发布广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，发布香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。

内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，使用李宇嘉表示，使用香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。同时，谷歌邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。

彼时，立秋香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。截图自香港差饷物业估价署官网同时，新品些去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。

另外，发布李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。同日，使用地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。

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